公积金取出来,亏不亏?

2024-05-20

1. 公积金取出来,亏不亏?

公积金取出来不亏。都知道住房公积金是个好政策,除了公积金贷款便宜之外,它还不用交税。所以由个人和单位共同缴纳的公积金越高越好。但是,公积金年利率太低。而这种长期的存款,不如放在银行里。住房公积金是五险一金的重要组成部分,是国家提供的福利,但凡事都有两面性,提取公积金虽然能解决我们眼前资金短缺的问题,但同时也存在以下弊端:1、提取公积金之后会影响贷款买房,会在两年之内无法再次提取;2、影响贷款额度,如果你将公积金提取出来,账户里面的余额减少,申请公积金贷款的额度也跟着降低。所以,有申请公积金贷款的打算,就不要提取公积金了。【法律法规】《住房公积金管理条例》第九条  住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十一条  住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第十二条  住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

公积金取出来,亏不亏?

2. 公积金取出来,亏不亏?

法律分析:公积金提取的影响:如果以前提取过公积金,但是并没有使用过公积金贷款,那么是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过呢,虽然公积金提取记录不会影响公积金贷款次数,但是还是会影响公积金贷看的额度。公积金的提取也有一定的条件的。例如在购买住房,建造,翻建,大修(维修费用超过房屋造价30%以上)住房是可以提取出来的,但是平常我们的房屋装修是不可以提取的,也就是说公积金可以用来贷款买房和自建房,但是房屋的装修是不包括在公积金提取的范围之内的。由于公积金贷款额度做了一定的限制,对于手头不是很宽裕的购房者来说,可以选择组合贷款,由于公积金贷款的利率是3.25%,商业银行的贷款利率是4.9%,因此可使用公积金贷大头,商业贷款贷小头,在一定程度上可以为自己节省一笔买房费用。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 公积金取出来,亏不亏?

法律分析:公积金断交了再续上还是可以正常使用的,只是公积金的功能是会受到一定影响的。通常情况下,公积金断交之后再续上是会影响到公积金贷款的申请的,使用公积金申请房贷的时候要求公积金账户必须是连续缴纳了12个月且申请贷款的时候公积金处于正常缴纳状态。但是用户还是可以选择将公积金账户的余额提取出来使用的,可以将账户余额提取出来偿还贷款,也可以将公积金账户余额提取出来用来支付房租或者进行房屋装修。法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金取出来,亏不亏?

4. 公积金取出来,亏不亏?

法律分析:公积金提取的影响:如果以前提取过公积金,但是并没有使用过公积金贷款,那么是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过呢,虽然公积金提取记录不会影响公积金贷款次数,但是还是会影响公积金贷看的额度。公积金的提取也有一定的条件的。例如在购买住房,建造,翻建,大修(维修费用超过房屋造价30%以上)住房是可以提取出来的,但是平常我们的房屋装修是不可以提取的,也就是说公积金可以用来贷款买房和自建房,但是房屋的装修是不包括在公积金提取的范围之内的。由于公积金贷款额度做了一定的限制,对于手头不是很宽裕的购房者来说,可以选择组合贷款,由于公积金贷款的利率是3.25%,商业银行的贷款利率是4.9%,因此可使用公积金贷大头,商业贷款贷小头,在一定程度上可以为自己节省一笔买房费用。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

5. 公积金取出来好还是不取出来好呢?

现在很多单位都有给职工提供五险一金福利,其中的“一金”就是指住房公积金,公积金对于职工的生活存在很大的帮助,公积金缴存者如果有 贷款 买房的需求,那么可以申请办理住房公积金贷款, 利率 要比商业贷款 利率低 很多,若没有购房需求,满足一定条件的情况下,还可以申请提取个人住房公积金账户余额,那么公积金取出来好还是不取出来好呢?
 
 住房公积金是国家为职工建立的一项住房保障制度,其目的是为了解决广大职工的住房难题,职工的住房公积金由单位和个人共同缴纳,与社保不同的是住房公积金没有统筹账户,单位和个人所缴纳的费用全部存在个人住房公积金账户当中,这笔缴存金额归公积金缴存者个人所有,因此我们所缴纳的住房公积金是可以提取出来的。
 
 不过想要提取住房公积金,必须要满足提取公积金的条件,只有在一些特定情况下,我们才可以将自己的住房公积金账户余额提取出来,例如以下情况,公积金缴存者可以申请将个人住房公积金账户余额提取出来:
 
 1、住房用途。如果有购买住房、建造住房、大修新房等需求时,可以社区内提取住房公积金。
 
 2、医疗用途。如果公积金缴存者本人或直系亲属生病住院,那么可以申请提取住房公积金用于支付医保报销外自费的部分医疗费用。
 
 3、生活用途。对于一些家庭贫困的公积金缴存者,如果是低保户、贫困户,那么可以申请提取公积金用于日常生活开支。
 
 4、另外公积金缴存者出国定居;离休、退休;完全丧失劳动能力并且与单位终止劳动合同的;死亡这几种情况可以注销公积金账户,申请将个人住房公积金一次性全部取出。
 
 以上就是常见的几种提取公积金的情形,对于平时租房有压力的朋友来说,提取住房公积金可以缓解个人经济压力,但是在提取住房公积后,在一段时间内将无法再次使用公积金,另外对于后期贷款也有一定影响。因为办理住房公积金贷款,贷款额度与公积金个人账户余额有关,提取个人住房公积金后,对公积金贷款额度有一定的影响。
 
 总的来说,公积金提取究竟是好还是坏,主要看个人需求,如果你后期有贷款买房的需求,那么建议还是不要提取住房公积金,以免影响贷款。

公积金取出来好还是不取出来好呢?

6. 公积金取出亏不亏?公积金提取有什么坏处

  当下市面上,不少中介机构都声称可以帮助用户提取公积金。而对于急用钱的小伙伴们来说,可以将公积金账户内的余额取出来,自然是不错的选择。但只有真正了解公积金的用户才知道,提取公积金远没有大家想象中的那么好。那公积金取出来究竟亏不亏?
   
      公积金的主要功能,并不在于现金提取,而是公积金贷款可以帮助大家节省的利息。和商业贷款比起来,在办理房贷时公积金贷款可以为大家节省不少利息,甚至可能高达十几万、几十万,这对于工薪阶层来说,绝对是一笔不小的数字。不过根据各地区的公积金管理中心要求来看,部分地区是根据用户账户内的余额来决定下款金额的,如果账户没有余额或者是额度过低的话,很可能会导致贷款申请被拒。所以如果最近有申请房贷准备的小伙伴,提取公积金自然是非常亏的。对于公积金账户内的余额,大家可以在办理房贷后一次性提取出来,并且在后续的还款过程中,可以提取出来减轻还款压力。
   
      当然,每个人的实际情况都不同,所以最后的选择也不同。如果是最近没有购房准备的用户,或者是已经离职的小伙伴,是可以将内部余额取出来的。申请公积金贷款的前提就是大家的账户处于正常缴纳状态,并且要连续缴纳满半年才可以,所以如果断交,就算余额再大,也是无法申请贷款的。而对于部分当前遇到严重经济问题的小伙伴来说,自然是要先解决眼前的问题,至于其他的可以日后再考虑,所以大家也不要有太多的顾虑。

7. 公积金是取出来好还是不取出来好啊?


公积金是取出来好还是不取出来好啊?

8. 公积金是取出来好还是不取出来好?


最新文章
热门文章
推荐阅读