江苏新城房产股份有限公司的企业简介

1. 江苏新城房产股份有限公司的企业简介

江苏新城房产股份有限公司创立于1993年，是以房地产开发与经营为主营业务的中国上市公司，新城房产在从事房地产开发的15年间，业务范围已从江苏常州拓展至上海、南京、苏州、昆山、无锡、海口等城市。公司始终秉承“诚实做人踏实做事”的企业精神，坚持“专业创造价值”的经营理念，凭借正确的市场定位和严格的内部管控，通过稳步扩张，逐步实现自身的发展壮大。公司名列中国房地产百强企业第20位，江苏省房地产业综合实力五十强第1位，2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10第1位。新城房产从满足城市人居环境出发，以专业精神打造高性价比产品。公司迄今为止，已成功开发规模化住宅小区40多个，为5万个家庭、15万业主提供了高品质的居住物业。良好的产品品质赢得了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。新城房产致力以专业化推进公司各项管理，实行人才专业化、业务流程化、产品标准化、服务规范化、管理信息化，实行全成本动态管理、全员绩效考核。公司深刻理解国家政策、产业发展方向、住宅产业盈利模式、用户真实需求，结合新城的成功实践和资源条件，不断进行观念创新、品牌创新、产品创新、组织创新，探索规模化、集约化、工业化扩展之路，更好地满足客户需求，提升客户价值，实现公司发展目标。

2. 江苏新城实业集团有限公司的介绍

江苏新城实业集团有限公司创立于1993年，在从事房产开发十余年发展历程中，该公司始终坚持专业化管理，立足长三角区域市场，秉承专业创造价值的经营理念；起步于城郊结合部的经济适用房；成长于 1997 年向城区地产市场的战略转移；稳步发展于 2001 年以来的规模化开发和区域性扩张战略。

3. 江苏新城房产股份有限公司的管理团队

 本公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司（以下称"南京新城创置"）和中国农业银行南京城东支行于2006年3月17日签署了《借款合同》和《抵押合同》，南京新城创置向农行南京城东支行贷款10000万元，贷款年利率为5.76%，按月结息；贷款期限：3000万元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000万元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000万元自2006年3月17日起至2008年12月18日止；南京新城创置以其拥有的仙林地块土地使用权提供8000万元抵押担保，其余2000万元由控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下简称"常州新城房产"）提供保证担保，并与农行南京城东支行签订《保证合同》。贷款用途为南京新城创置仙林地块房地产项目开发贷款。上述《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。 1、本公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司（经公司第三届董事会十一次会议决议设立，经工商登记为现名称，以下简称"常州新城东郡"）通过挂牌竞价，获得位于常州市东方大道北侧编号为2005G30（地籍号为13-400-021-005）的宗地，该地块用地总面积为84850平方米，实际出让面积84850平方米，建筑容积率不大于2.2，土地成交价款总额为1.08亿元，于2006年3月31日前付清；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城东郡已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。2、本公司控股子公司常州新城房产通过挂牌竞价，获得位于常州市清凉路东侧编号为20060202的宗地，该地块用地总面积为36090平方米，实际出让面积36090平方米，建筑容积率不大于1.8，土地成交价款总额为2700万元，于合同签订后60日内一次性付清；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城房产已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。本公司持有常州新城房产95.8%的股权、持有常州新龙创置房地产开发有限公司80%的股权、持有南京新城创置10%的股权、持有常州新城东郡20%股权，常州新城房产持有南京新城创置90%的股权，常州新龙创置房地产开发有限公司持有常州新城东郡80%的股权。

4. 江苏新城房产股份有限公司的发展历程

 公司正式发布品牌战略研究成果，提出“传播幸福 成就卓越”的品牌愿景，并同步启用全新视觉识别系统。公司专注产品线研究与开发，推出首个“幸福尊享”系列高端产品——新城首府，并实现了首个完整的精装修产品——新城公馆·尊域的完美交付，代表公司住宅产业化建设阶段性成果的“新城地产建筑研究中心”全面建成开放。公司总部顺利迁址上海，全面构建“布局长三角 深入专业化”的战略地图。公司倡导公开、透明、简单的内部文化氛围，积极履行社会责任，荣获“全国精神文明创建工作先进单位”及“江苏省重合同守信用企业”称号。公司再次蝉联中国房地产百强企业第20位，获中国华东房地产公司品牌价值TOP10三连冠，连续四年夺得江苏省房地产业“五十强”企业第一位，五次摘得“中国优秀雇主企业”奖。 江苏新城房产股份有限公司创立，涉足房地产开发与经营业务。首期项目凭借准确的市场定位和开发策略，迅速得到了市场的青睐，并于此后两年间共计完成75万平米的住宅开发规模。

5. 南京新城市商业置业有限公司的介绍

南京新城市商业置业有限公司创建于1999年4月，注册资本1100万美元，总投资额为2800万美元，是一家主营大型商业设施、商品房屋开发、建设、销售、租赁、物业管理及相关配套服务、商业零售的中外合资企业。

6. 江苏新城房产股份有限公司的获得荣誉

16年来，新城地产以刻实求进的专业精神和值得信赖的企业形象不断获得各级殊荣：2009江苏省房地产开发企业20强首位2008-2009年中国房地产百强企业第20位2007-2008年中国华东房地产公司品牌价值TOP10第1位、中国房地产诚信企业2005-2007年江苏省房地产业综合实力五十强第1位2006-2008年沪深房地产上市公司财富创造能力TOP10前4位2005-2009年中国行业十佳雇主企业全国精神文明建设工作先进单位江苏省重合同守信用企业

7. 新城地产的公司概况

江苏新城地产股份有限公司（股票简称：新城B股，股票代码：900950）创立于1993年，总部设于上海，是以房地产开发与经营为主营业务的中国上市公司，公司具有房地产开发企业壹级资质。凭借准确的市场定位和严谨的战略决策，历经17年的创业成 长与稳步扩张，公司业务范围目前涵盖常州、上海、南京、苏州、常熟、昆山、无锡等长三角核心区域。公司坚持“专业创造价值”的经营理念，始终致力以专业化的管理团队和业务流程为客户提供满意的产品与服务，并通过标准化、规范化、信息化的控制体系专注于产品质量的不断提升，为客户、股东、员工和公司创造最大价值。公司充分关注产业发展方向及用户真实需求，在提供“家”产品的同时，立志以自己不简单的加倍努力只为让客户体验简单而具体的幸福，通过“达人”与“立己”，以踏实进取、诚实守信的企业态度实现“传播幸福 成就卓越”的愿景目标。新城地产从满足城市人居环境出发，以专业精神打造高性价比产品。公司迄今为止，已成功开发规模化住宅小区50多个，为5万个家庭、15万业主提供了高品质的居住物业。良好的产品品质赢得了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列。同时，源于精细化管理的要求，新城正着力由产品模式向服务模式转变，合理细分目标市场，持续关注客户满意度提升，提出了全面以客户为中心的服务理念，以更完善和超前的品质服务提升客户价值，实现公司发展目标。17年来，新城地产以刻实求进的专业精神和值得信赖的企业形象不断获得各级殊荣：2008-2010年中国房地产百强企业第20位2007-2009年中国华东房地产公司品牌价值TOP10第1位2007-2008中国房地产诚信企业2005-2008年江苏省房地产业综合实力五十强第1位全国精神文明建设工作先进单位江苏省重合同守信用企业……