北京天通苑小区有多大

1. 北京天通苑小区有多大

一提起北京天通苑社区，好多人第一印象就是社区面积大，居住人口众多，交通网络也四通八达，号称亚洲“第一大社区”。由于社区内房租价格相对便宜，以及便利极为交通，成了众多“北漂”一族聚集地，他们每天披星戴月往返于这里，为了生活也为了追逐自己年轻梦想。那么这个九十年代末开发建设地社区到底有多大，居住人口又多到什么程度？下面就来给大家说说。

社区占地面积巨大，分区众多说到天通苑之大，首先得说说社区占地面积，天通苑社区占地大概达到48万平方米，想想这个数据概念，就知道它有多巨大了。而社区分布达到近十八个之多，天通苑社区分为东、北、西、中不同个区域，每个区域又包括三到四个小分区，这还没有包括天通苑一至六区，怪不得经常有新进住户转来转去找不到自己所去之处，迷路和走丢是常事。

常驻和流动人口众多天通苑常驻人口大概是近50万左右，据说近几年已经直逼70万了。这里之所以人多，也是跟房价相对来说比较低有着不小关系，并且地理位置好，去往市内交通也方便，所以这里也是众多“北漂”人群首选之地。每天上下班高峰时间地铁站外，那人满为患蛇形排队场景就足以说明这里人口众多，并且多为上班族，这也是曾经被称为“睡城”之原因。

各种交通四通八达天通苑交通之发达程度或许令许多人想不到，这里出行方式有公交、快线、地铁、小巴等，交通设施及网络非常发达。几十条公交线路都途经或直达社区，并且地铁5号线，13号线都设有站台，17号线也正在建设当中。地铁5号线更是设有天通苑南站、天通苑站、天通苑北站，真是地铁三站都走不出天通苑，也足以说明其大了。

所有基础配套设施一应俱全天通苑社区及周边基础设施非常齐全，四家医院，几十所学校及幼儿园，多家大型购物商场、二十多个银行网点、多家电影院及健身房、KTV等休闲娱乐场所。并且在天通苑东部还有一个环境非常优美，空气良好地公园，天通艺园，是休闲健身好去处。所以说在天通苑社区，无论是最基本医疗、教育、办公还是假日娱乐休闲购物都可以不出社区均可实现，也可以看出其规模之大了。

以上从几个方面分析了一下天通苑社区之规模巨大，这座巨型社区，一直承载着无数年轻人希望与梦想，这里不断有人涌入，也不断有人离开，他们不断执着奋斗也成就了这座巨大社区。

2. 北京天通苑房价是多少

说起北京天通苑，很多人首先想到的是“梦想的聚集地”，是怀揣着梦想北漂一族的汇聚点。天通苑从1999年开始开发建设，是号称全亚洲最大的巨型社区，有着30多万的固定人口。那么，经过这么多年的发展，北京天通苑房价怎么样呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
1、天通苑东一区
天通苑东一区于2000年建成，9月份二手房参考平均价格为每平方39991元，在售的房源共计77套。
2、天通苑中苑
天通苑中苑于2007年左右建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方40659元，在售的房源共计86套。
3、天通西苑三区
天通西苑三区于2000年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方32457元，在售的房源共计61套。
4、天通苑北一区
天通苑北一区于2003年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41932元，在售的房源共计90套。
5、天通苑东二区
天通苑东二区于1999年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41183元，在售的房源共计56套。
6、天通西苑二区
天通西苑二区于2000年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方37174元，在售的房源共计55套。
7、天通苑东三区
天通苑东三区于2002年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方39335元，在售的房源共计55套。
8、天通苑北二区
天通苑北二区于2004年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方38836元，在售的房源共计87套。
9、天通苑北三区
天通苑北三区于2003年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41159元，在售的房源共计74套。
文章小结：以上就是关于“北京天通苑房价”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的房产置业经营公司进行咨询。

3. 北京天通苑有多大

北京是属于中国的首都，发展非常迅速，房价也是非常高昂，想要买套房并不容易，而北京天通苑是被成为亚洲最大的生活社区。那么北京天通苑有多大，以及北京买房需要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
  
 一、北京天通苑有多大
  
 北京天通苑占地面积达到8平方公里，整个核心位于奥北处，有多条公交可以直达该小区，及5号、13号地铁线交集于此处，除此之外，正在建设中的17号地铁也是经过天通苑。而且由于天通苑开发商顺天集团是属于大品牌，荣获多种奖项，不断提高楼房质量。
  
 二、北京买房需要注意哪些
  
 1、在北京买房不可跟随大流，而是需根据个人的经济实力来决定，看是否有实力支付住房的首付款，以及日后每个月的工资是否足够用于还款。北京买房，若条件有限的，可以降低首付款，适当拉长还款的年限。如果房款远高于个人承担范围，需要慎重考虑了。
  
 2、很多开发商为了能够吸引更多的消费者，而会选择适当的降低购房首付，延长贷款的时间，这样可以减轻购房者的压力，同时开发商也赚取到了利润，可以达到双赢的局面。比较在通货膨胀的时代，还款年限长的，还能够更加省钱。
  
 3、对于刚需者而言，要选择合适地段的房子，若是选择较成熟的小区，则需要的房款会比较高，带来的压力也就比较大了，而稍微偏一些的地段，房子的价格会更低一些，后期还款的压力也会更小，不过周边的配套设施也不能太差哦。
  
 关于北京天通苑有多大，以及北京买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京的小区是非常多的，价格也是各不一样，购房者需要根据个人的经济实力，来选择合适自己房子哦。

4. 北京的天通苑，究竟有多大？

中国的小区可以说是有成千上万个了，不过可能很少有人知道在北京有这样一个社区，名字叫做天通苑，而天通苑这个社区号称是亚洲最大的一个社区。那么可能就有人比较疑惑了，这个天通苑社区到底有多大呢？据统计该社区的占地面积已经达到了48万平方米了，而规划的建筑面积达到了600万平方米。从这个数据我们可以看出来该社区的面积确实是比较大的。
天通苑其实就在北京昌平区，严格的来说应该是在北京的五环之外，可能很多人觉得在五环之外应该不是一个好地段。但实际上天通苑的地理位置算是非常不错了，首先周边有各种各样的配套设施，你比如说距离这个小区不远的地方就有一个百货大楼，另外还有一个大型的购物中心。在社区的南边有一个大型的电影院，另外就是在小区的周边也是有各种各样的餐饮店。
其次，奥林匹克公园距离这个小区大概也只有3公里左右的路程，小区周边的交通同样是比较的方便，例如说现在已经开通了地铁5号线、还有地铁13号线也是经过这里的，说这些以外，地铁17号线也是正在修建当中，预计在未来的2~3年之内就可以正式开通了，到时候这边的交通就更加的好了。
另外这个小区的常住人口现在已经达到了70万左右，这个数字同样是比较吓人的，所以也有很多的人说天通苑实际上就是一个小的城镇，我觉得这句话实际上一点都不夸张。其实天通苑这个社区的性价比还是挺高的，首先配套设施齐全，地理位置非常的好，关键是在北京这边来说，该小区的房价优势还是比较大的。

5. 天通苑住了400万人是真的吗？

亚洲最大的小区，中国北京“天通苑”！到底有多大？住了多少人？
说起小区，是现在人们在日常生活中非常普遍的住宅区的形式，最近这几年，我国建设的小区非常的多，特别是在城市里面，一般的小区都不是很大，它只是一个小型的社区，所以被称为小区，而我们今天要说的这个小区是亚洲最大的小区，中国北京天通苑，这个小区到底有多大呢？里面到底住了多少人呢？
北京的这个天通苑小区是在1999年的时候建设的，这个小区分为五个大的园区，十六个小的分区，其中最大的一个分区就有六十多栋房子，这些分区分布非常的规整，排列也是十分的有讲究，高楼的数量达到645栋，而普通的小区一般才有十几或者几十栋楼，这也可以看出其数量有多大。这个小区的长度有三千米，宽有两千米，占地有48万平方米，总的建筑面积就高达490万平方米，一个标准的足球场才有7000平方米左右，这样算下来这个小区的面积是足球场的70倍。
其实这个小区最让人觉得惊讶的就是这个小区里面生活的人数，据不完全的统计，这个小区里面居住了五十万人左右，其实这些数据不包括临时居住和地下室等，如果一共加起来的话，估计会有70多万人吧，具体的数据到现在还不是特别的清楚。这个数量已经超过了一些欧洲城市的人口规模，据相关数据显示法国里昂在2017年的时候人口数量才有50万。
很多人也都疑惑这个小区为什么会居住那么多的人呢？这是因为这里面的房子大多数是经济适用房，这里面的租金很便宜，是很多人都能接受的，再加上天通苑的地理位置非常的优越，位于北京市五环之外的地方。此外这个小区里面的设施都比较的完善，交通也比较的便利，里面建设了两个地铁站，公交站的数量就有四十多个，里面还开设了影院，超市，学校等非常的方便。
由于人口数量过于庞大，所以交通问题成为了天通苑最头疼的问题，只有一个主路，即使旁边还有两个支路，但仍然满足不了那么多人的交通问题，即使建设了地铁，但是仍然非常的拥堵，再加上这里的北漂族也很多，随意在早晚高峰的时候地铁口可以说是人山人海，想要进站就要花费半个小时的时间，场面也是惊到了很多人。
最后也希望当地的物业能帮助居民解决这个棘手的交通问题，让里面的人生活的更加的便捷。

6. 天通苑住了400万人是真的吗？

北漂也有四年多了，或许是因为张雪峰在考研视频里的疯狂抹黑，我总感觉我们的社区天通苑好像被污名化了。一提起天通苑，感觉身边的同事或朋友第一反应都是“人好多”。所以一直想写一篇帖子为天通苑正个名。
[一R]天通苑人口并没有所谓的400万，这纯粹是扯淡。第七次人口普查显示，天通苑南街道和北街道一共的常住人口加起来只有30万，而且这还是加上了隶属于天通苑南街道的部分立水桥地区，真实在天通苑社区居住的人口应该还要小于这个数。
[二R]天通苑早上的地铁的确是很挤，但是这绝对是口大黑锅。因为天通苑地铁的早高峰主要是因为所有住在东三旗城中村的人都要来天通苑北坐地铁，所以早上人会多些。但是至少这么多年我八九点在立水桥坐地铁，从来没有等过第二趟，都是一趟上去。
[三R]天通苑也不是一个小区，而是十几个独立的小区。在这个社区里有商场（龙德，华联），有医院（清华长庚），有公园（天通艺园），农贸市场，还有小学初中等等。整体生活的便利性是足够的。
当然这个社区是有挺多问题，比如物业问题，比如缺少好高中，比如部分小区环境相对来说一般。
但是在今天的北京，400万可以买到两居，500万可以买到大三居，600万可以买到四居，并且还能享受北京城的各种便利。天通苑也算是独一份了。话说回来，如果有钱，谁又不想买一河之隔的润泽庄园呢？
两个没有家庭背景只能靠自己的小镇做题家，来北京打拼个四五年，加上家里的一点支持，能首付个200万左右买个将近100平的两居室然后慢慢还贷款，在首都有个遮风挡雨的家，或许也只有在天通苑才能实现吧。
而且随着回天计划慢慢落实，后面17号线通车，13号线a b拆分，天通苑会有5座地铁站。十五分钟到望京，二十分钟到西二旗，三十分钟到国贸，甚至是50分钟就可以到亦庄，未来可期。
希望所有天通苑的业主可以一起努力建设我们的社区。也希望所有北漂的人都可以顺利安家落户，帝都万家灯火，总有一盏为你而留。