北京城市副中心定向松绑“限购”！这会有哪些影响？

1. 北京城市副中心定向松绑“限购”！这会有哪些影响？

这会影响到居民的购房选择，同时也能够帮助当地缓解房地产库存的问题。
当越来越多的城市出现大量楼盘库存的现象之后，如果想要稳定房地产行情的话，这些城市就不得不推出鼓励买房的措施。在此过程当中，这些城市不仅会主动松绑限购和限售的措施，而且会大幅降低个人住房贷款利率，更会主动降低申请个人住房贷款的首付款的比例。不管是通过何种情况这些措施的，唯一目的就是为了鼓励大家多去买房，因为这个方式不仅可以缓解房地产开发商的现金的问题，更可以帮助相关城市稳定房价。如果一个城市的房价出现暴跌行情的话，因为房子本身有着一定的投资属性，房子所对标的资产价值会相应的暴跌，这个问题可能会导致各行各业出现不同程度的危机。
这个措施首先会影响到居民的购房选择。
因为北京的部分楼盘已经进行了定向松绑的限购措施，所以居民的买房门槛会进一步降低。特别是对于那些在北京打工的外地人来说，这些人到北京买房的门槛会进一步降低。如果他们本身可以支付相关楼盘的首付款的话，他们就可以通过申请个人住房贷款的方式来买房。
这个措施也会缓解当地的房地产库存问题。
除了居民本身的买房问题之外，因为这个措施会大幅降低居民买房的门槛，所以这个措施会进一步导致更多的人在当地买房，进而会大幅缓解当地的房地产库存问题。特别是对于那些销售情况相对比较差的楼盘来说，因为这些楼盘已经全面解除了限购措施，所以相关楼盘的销售情况会变得比以前更好，愿意买房的人也会因此而越来越多。
除此之外，我觉得这个措施也会进一步透支居民的购买能力，我们可以把这种措施理解为把房地产的问题转嫁到居民身上。