被担保债权数额是什么意思？

1. 被担保债权数额是什么意思？

被担保债权数额指有权请求公司为一定行为的权利主体。1、主动债权者是指与公司签订合同借债的债权人。合同必须遵守当事人自愿的原则，当事人双方不同意签字就不能成立。被担保债权的金额是指以担保合同规定的被担保主债权的金额。特别是当事者没有决定担保范围的情况下，大多是根据被担保主债权的金额来决定担保范围。因此，被担保的主债权的金额应在抵押合同中明确记载。2、被担保债权的金额是指在抵押合同中确定被担保主债权的金额。特别是当事者没有决定担保范围的情况下，大多是根据被担保主债权的金额来决定担保范围。因此被担保的主债权的金额应在抵押合同中明确；当事人没有约定保证范围或者约定不明确的，保证人应当对所有债务负责。3、被担保的主债权的种类、金额、《担保法》中规定的提示性条款之一，是抵押合同应具备的内容。因为抵押权的目的是保证主债权的实现，所以应该对被担保的主债权的种类进行明确的约定。

2. 房产证附记上的债权金额为什么高于实际贷款额度，实际贷款21万但是房产证上的债权金额是44万，这样合法吗

合法。房子抵押给银行，向银行贷款。但是每家银行标准不一样银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理。用房子抵押贷款的，银行评估你房产价格为44万，而实际贷款金额为21万，这就意味着贷款只能按照评估价格给你5到7成。法律分析用房子抵押贷款的，银行会根据房产价值评估房产价格，评估数据来源主要有两部分组成:一是近期同一楼盘所有二手房的成交价格，二是评估公司与中介合作，获得某一楼盘近期的挂牌价格。由这两方面数据加权平均得到该楼盘近期的市场平均价格。借款合同应当采用书面形式。抵押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 向银行贷款的具体流程：1、向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行；2、向银行申请贷款；3、签订借款合同和抵押合同；4、办理房屋产权抵押登记。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

3. 房屋他项权证的债权数额是什么意思

一般的讲，房屋在房产管理部门办理了他权证，说明该房屋已经实施了房屋抵押。举债人以此房权作为抵押换取的贷款（有息或无息）金额，即是房屋他项权证的债权数额，与房屋的实际价值（或市场价格）无关。

4. 财产保全担保的房产要进行评估吗？

当然需要评估的！一般是需要申请人提供该财产价值的证据。如果不能提供的法院有可能不同意进行保全。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。如果不对抵押物进行评估又怎样通过该手段对债权人进行合理的补偿呢？

5. 房产证上只占百分之一,欠债被起诉了,房子会被拍卖吗？

具体情况不明不好讲，从法律上讲，极有可能，不过具体操作中一般是买给其他房产所有人。

6. 我的房产证上怎么没有债权数额只有他项权人,和时间？

如果房产设定了如抵押等他项权，只是表明他项权的，不表明数额的。

7. 被担保债权数额是什么意思？

8. 购买二手房的房产证上写着他项权利信息最高债权数额13760000元,房屋能正常过户交易吗？买家有什么风险？

这个要看你的购房价格是否大于或者等于这个数，如果小于这个数，原房主没有还钱这笔钱，房子是无法过户到你的名下的，简单的说，他证没有注销，房产无法过户。