为什么要买大户型的房子？

1. 为什么要买大户型的房子？

2. 为什么买房尽量别选大户型？内行人都懂这道理

现在房价正在急剧上涨，小型住宅已经成为主流趋势，现在小型住宅越来越受欢迎。在城市努力工作的年轻人会选择买这样的房子，这将使他们住得舒适，将来会有更多的升值空间。现在有经验的人不会买大房子。这种房子特别不利，将来他们必须四处走动。
小房子可以完全满足一个三四口之家的日常生活。如果房子面积太大，也会造成浪费。买房也要花很多钱，这将导致巨大的经济负担，尤其是对未来生活的巨大压力。小房子可以为我们节省更多的钱，而且在室内也会感觉更放松和温暖。
房子的面积越大，我们将来付的钱就越多。这对我们普通家庭来说也是非常不经济的。他们每年都要花很多钱，压力会很大。例如，物业管理费和取暖费是根据住房面积计算的，所以房子越大，支付的钱就越多。很多人后悔买了一栋大房子，三四个人住着，觉得很冷清，而且每年还得付很多钱，到处都不划算。
房子的面积越大，我们每天要打扫的空间就越多，这对我们来说也是一件特别有压力的事情。目前，年轻人工作很忙，没有太多时间照顾房子，这将浪费很多时间和精力，给我们带来很大的压力。如果房子没有打扫干净，会给我们的健康带来很多麻烦，所以打扫也是一个大问题。
结合这些优点和缺点，买小房子更划算。它不仅省钱，而且将来照顾它也很方便。小房子可以节省很多钱后，各种费用可以节省很多，也可以减轻我们生活的一些负担。这种房子将来会有更大的升值空间，所以买下来一点也不疼

3. 现在买房都不挑大户型了，这是什么原因？

房屋对于国人的意义房屋对于人们来说是基本的生活需求，在各国的国情之下，人们对于房屋的态度也是不一样的。就比如西方国家，西方国家更注重生活品质而不是房屋的所有权，所以对于大部分西方国家的人来说，只要日子过的舒坦，一辈子租房也是没有关系的。家对于他们来说，更加偏向于抽象，是无形的一种情感。对于中国人来说，买房是一件非常重要的事，对于大部分人来说，房屋就是安身立命的场所。我们的上一辈，他们一辈子省吃俭用就是为了买一套房。对于老百姓来说，房价是茶余饭后的重要话题，因为人人都有这个需要。我们可以发现，如今的人们买房都不挑选大户型了，哪怕是资金充足也宁愿选择小户型，那么这是为什么呢？

大户型的弊端那么大户型有什么弊端呢？首先，我们要知道每个小区都会根据你的房屋面积向你收取物业费，管理费之类的，如果面积越大，那也就意味着管理费越多。如果是普通小区还好，假如你买的是高端楼盘你一年就需要向物业交非常高昂的物业费，经年累月下来是一笔不小的钱。不仅如此，还有电梯费或是暖气费、电费。你的房屋面积越大，所消耗的生活资源也是越多的。

其次，大户型的装修也是一笔巨资，如果你想装修的稍微奢华一点，那更加是需要很大一笔资金。如果你家的房屋面积很大，那么基本的装修费用是免不了的，不然就会看上去比较粗糙。除此之外，打扫也是一件烦心事，家里太大，打扫卫生是相当辛苦的。有很多人会选择请阿姨或是钟点工，那么一年下来又多了一笔费用。不仅如此，如果你只是一个三口之家，却住了面积很大的房子，那会看起来非常空旷，其实很多面积资源是浪费的。那么，小户型有什么好处呢？

小户型的好处小户型的价格是低于大户型的，这可以减轻人们的资金压力；其次，小户型因为面积少物业费、水电费也会交的比较少；第三，小户型打扫卫生比较方便，只要平时注意卫生，一般不会打扫得很费劲，更用不着请阿姨；第四，对于三口之家来说，小户型更加温馨，不会给人空旷的感觉，更加利于家人们的互动。

4. 买房时如何选大户型房子？

　户型的大小是相对而言的，在这里我先定义一下下面文中评定的大户型：130平以上或4室以上的户型。
　　在我们在做室内装修设计中，对于小户型设计原则是“挤”，大户型则是“理”。
　　什么意思呢？小的户型主要是想要争取更大的空间利用，所以设计上都是考虑在有限的空间里挤出更的使用面积来，而大户型一般不会存在面积不够用的问题，在设计中主要就是梳理空间的合理性。
　　当一个小户型不需要“挤”，大户型不需要“理”，那么这就是一个好户型。
　　这里小户型就先不说了，对于大户型怎么“理”呢？什么样的大户型才是好的呢？
　　首先对于一个大户型有一些通用的评判标准，但还要根据每个家庭的生活习惯不一样，居住人口也不一样，其具体的好坏要视情况而定。
　　大户型的通用评判标准
　　当我们“不差钱”准备去买一套大户型时。
　　1，首先要考虑该户型在小区中所处的位置，户型在小区中的位置会影响房子的室内采光，以后住进后生活交通的便捷性。这一点很容易被忽视，因为现在的商品房都是期房销售，看不到实际的小区现场位置，我们可以根据售楼部的项目整体沙盘确定方位，然后还可以要求销售员带着去工地现场查看感受。
　　


　　2，查看户型所处楼层的整体平面图，有些户型虽然从单个户型来看采光通风都不错，但是有可能被其它户遮挡等。
　3，下面几点就是针对户型本身而言。是否有良好的采光通风条件，这一点对于一个户型来说是非常重要的，特别是大户型。采光和通风虽然是两个条件，但一般通风好的户型必定采光会好，但采光好的户型不一定通风好，一个户型是否有良好的通风，主要看是否“南北通透”(不一定是正座南朝北，也可是东西向)，当一个户型在关着门的情况下，只要打开窗户，在室内(主要是客厅)能形成穿堂风，那么这个户型就是一个通风好的户型。


　　4，是否有独立的玄关，在小户型中，玄关可能没那么重要，实际上玄关对于一套房子来说是一个非常重要的功能空间。对室内的收纳起着关键的收纳作用，当我们下班回家后，换下来的鞋子、包包、衣物、钥匙等都需要玄关来收纳，特别是大户型居住人口相对较多的情况下，要不然门口就会堆得一团糟。另外玄关还可以起到保护室内隐私的作用，对进入室内起到一个空间过渡。


　　5，功能空间是否设置齐全、合理，对于小户型而言，相较于小户型，大户型的功能需要更加齐全：如玄关(上面有提到)、书房、休闲娱乐区、客房、老人房、保姆房等。所以这一点主要根据个人的需求进行差异化的辨别。有的家庭二代同住，有的两个小孩以上等。合理性主要是考虑室内的动性(室内的活动路线)和居住的便捷性。举个例子：家里有老人居住的，老人的生活习惯和年轻人可能有很大的差别，卧室是否应分开互不打扰？是否有老人独立的卫生间等。

　以上就是关于大户型的通用评判标准。前面也说了，其具体的好坏还要因人而异，比如：有的人喜欢一个大的衣帽间，有的人喜欢在家里工作需要一间舒适的书房，还有的喜欢打麻将可能还需要一个单独的棋牌室，还有需要考虑风水因素等。这些个性化需求比较好甄别就不细论了。

5. 首次买房应该选择大户型吗？

6. 买房时如何选大户型房子？

大户型南北通透是第一要素市面上的标准户型来讲南北通透是个不错的选择，南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的房子住起来比较舒适，但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。
如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。
另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。
所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
要选择空间布局要合理的大户型空间布局对于一套房屋来讲也是非常重要的，购房者在买房时一定要注意房子的房间布局是否合理。
大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。
要选择层高够高的大户型大家都知道大户型的面积比较大，因此建筑面积就大，对于层高就有了比较严格的要求。
普通的中小户型，层高通常在二点八米左右，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高并不高，就会显得有些压抑。
大户型在装修上要更加注重美观，通常都是用地暖或是中央空调，还加上吊灯和吊顶，因此三米一以上的层高更加具有舒适感。
选择有动静分区的大户型一般会买大户型的，居住的人都会比较多，因而每个人的生活习惯也不同，有的人喜欢热闹的感觉，有的人喜欢一个人在房间，因此要动静分区。
动区就是指餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域也相对比较吵闹。
静区是指卧室、书房、婴儿房等相对安静、家居活动较少的区域。
动静分区就是把动区和静区的布局合理分开，在保持动区的活动基础上，又能让静区保持静谧，减少彼此之间的干扰。
注意私密性和与相邻户型的影响在选择大户型时，一定要注意看楼层平面图，注意所选户型与相邻户型之间的影响。
比如有些户型单看很好看，方位也朝南，但是在平面图中看就会发现，有个别房间处于凹槽中，阳光照射不进来，采光差。
或者与相邻的户型存在阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障。
以上就是小编为大家介绍的如何挑选大户型的相关内容了，大户型不论在什么方面都要更加的谨慎，这样才能让自己住的更舒适。

7. 买房时如何选大户型房子？

大户型的房子怎么选？

8. 买房为何要买大户型 5大优点告诉你

近年来，小户型刚需房受到了不少年轻购房者的青睐。但小有小的好，大有大的优。很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数的心理是先买小的住宅，以后有钱了再换大的。大户型虽然在总价上没有优势可言，但在其他方面，却有比小户型更吸引人之处，伴随着二胎时代的到来，不少人更倾向于一步到位选择大户型，免得以后再为换大户型房子而烦恼。

相对于小户型刚需房，大户型产品有以下几个优点：
1.大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；
2.适合长期居住，一步到位；
3.在小区的规划上，大户型通常置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境；
4.因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；
5.更有升 值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升 值空间绝对的大过传统小户型。

（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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