北京天通苑房价是多少

1. 北京天通苑房价是多少

说起北京天通苑，很多人首先想到的是“梦想的聚集地”，是怀揣着梦想北漂一族的汇聚点。天通苑从1999年开始开发建设，是号称全亚洲最大的巨型社区，有着30多万的固定人口。那么，经过这么多年的发展，北京天通苑房价怎么样呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
1、天通苑东一区
天通苑东一区于2000年建成，9月份二手房参考平均价格为每平方39991元，在售的房源共计77套。
2、天通苑中苑
天通苑中苑于2007年左右建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方40659元，在售的房源共计86套。
3、天通西苑三区
天通西苑三区于2000年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方32457元，在售的房源共计61套。
4、天通苑北一区
天通苑北一区于2003年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41932元，在售的房源共计90套。
5、天通苑东二区
天通苑东二区于1999年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41183元，在售的房源共计56套。
6、天通西苑二区
天通西苑二区于2000年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方37174元，在售的房源共计55套。
7、天通苑东三区
天通苑东三区于2002年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方39335元，在售的房源共计55套。
8、天通苑北二区
天通苑北二区于2004年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方38836元，在售的房源共计87套。
9、天通苑北三区
天通苑北三区于2003年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41159元，在售的房源共计74套。
文章小结：以上就是关于“北京天通苑房价”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的房产置业经营公司进行咨询。

2. 天通苑哪个小区环境好

1.天通苑买房 首选中苑,房子新,密度小,尤其中苑东区有一个好像还是独立管理;
2.除中苑,选北苑,北一、北二、北三各有优缺点,北一离地铁近,人多杂,密度大;北二密度稍大;北三密度小,但没有电梯;
3.然后可以考虑老天通苑或东苑,东苑未来有17号线和13分,未来预期会好一些【摘要】
天通苑哪个小区环境好【提问】
亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下~【回答】
1.天通苑买房 首选中苑,房子新,密度小,尤其中苑东区有一个好像还是独立管理;
2.除中苑,选北苑,北一、北二、北三各有优缺点,北一离地铁近,人多杂,密度大;北二密度稍大;北三密度小,但没有电梯;
3.然后可以考虑老天通苑或东苑,东苑未来有17号线和13分,未来预期会好一些【回答】

3. 天通苑小区有多少套房

天通苑作为亚洲最大的社区，有645栋楼。

天通苑是中国最大的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部。1999年起由顺天通地产建造，由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成，共分为16个分区。【摘要】
天通苑小区有多少套房【提问】
天通苑作为亚洲最大的社区，有645栋楼。

天通苑是中国最大的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部。1999年起由顺天通地产建造，由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成，共分为16个分区。【回答】
天通苑一共有645栋楼，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上，最大的一个分区66栋，最小的一个分区10栋。每一个分区的规模都相当于一个小区，这16个分区规整地联合在一起，组成了一个庞大的生活区。【回答】

4. 天通苑的楼盘点评

优点(仅供参考)：户型方正，南北通透性好；周边配套齐全，尤其是学校众多，交通便利。缺点(仅供参考)：临近大马路，附近车流较多，可能有噪音和粉尘影响。

5. 天通苑的楼盘介绍

 在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力雄厚，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。现为亚洲最大的生活社区。天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。 天通苑共由五个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。

6. 天通苑有多大

天通苑占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。
北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中的分区里就有66栋房子，而且这些分区布局规整、排列整齐。
整个小区长3公里、宽2公里，占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。里面有两个地铁站、40多个公交站，是我国乃至亚洲的生活小区。生活设施完善，交通便捷，影院、超市、购物中心、学校、养老院、邮局一应俱全，俨然就是一个小城镇啊。
世界上最远的距离大概就是你在小区这头，我在小区那头。而且这里还是北漂一族的聚集地。据不完全统计，天通苑小区里聚集着40万人左右，如果加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。

北京买房要什么条件:
1、要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的。
2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。
3、那自2015年8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“严限购令”之后，京籍居民无房者，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。
北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

7. 天通苑住了多少人

70万左右。
天通苑中大约有645栋楼，16个区，这些楼已经相当于70个普通小区的规模了，常驻人口高达70万左右，有一些小县城也不过如此。
天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。
在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。
天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力强大，先后荣获中国建筑业最高奖"鲁班奖"、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。
天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其高尚的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。
现为亚洲最大的生活社区。天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。

8. 天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？

天通苑属于亚洲比较大的社区，这个社会有很多栋楼，对于消费者来说，在买房子前，这个小区的环境，小区的设施，小区的大小都是要做提前了解的，毕竟这些都是影响我们以后居住的条件，天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？   
   天通苑属于亚洲比较大的社区，这个社会有很多栋楼，对于消费者来说，在 买房 子前，这个 小区 的环境，小区的设施，小区的大小都是要做提前了解的，毕竟这些都是影响我们以后居住的条件，有的人很喜欢天通苑，但是对它很陌生。那么我就来告诉你天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？
    天通苑有多少栋楼 
   天通苑作为亚洲的社区，有645栋楼。
   天通苑是中国的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部。1999年起由顺天通地产建造，由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、 天通中苑 五部分组成，共分为16个分区。
   天通苑一共有645栋楼，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上，的一个分区66栋，的一个分区10栋。每一个分区的规模都相当于一个小区，这16个分区规整地联合在一起，组成了一个庞大的生活区。
    买房子注意什么 
   一、检查 楼盘  五证 
   看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《 建设用地规划许可证 》、《 国有土地使用证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》和《商品房销售（ 预售 ）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
   二、不要看房屋价格来区分 地段 的优劣
   地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
   三、不要以城市功能区判断 配套成熟 与否
   现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多 开发商 都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
   四、谨慎认识赠送的所谓附加值
   现在很多人买房都会将 公摊面积 考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对 电梯 维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些 精装修 的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。
   五、小心 房屋面积 误差
   房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能 购房 者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求 退房 。
   以上是我介绍的天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？对于买房子的问题我们已经了解，要知道现在买房子还是有很多的讲究的，特别是很多开发商打着 赠送面积 的旗号，其实房子的面积都是缩水的，所以大家一定要小心房屋面积存在的误差问题。