建设银行还房贷

1. 建设银行还房贷

建设银行提前还房贷的流程： 1、提前和银行客户经理预约； 2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务； 3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下： 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出； 5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件； 6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

2. 办房贷用中国邮政银行中国人民银行建设银行哪家银行好？

看你那边哪家银行下贷快，利率低，以及有没有优惠，这个你自己每家都去问问，比一比就知道该选哪家了。

3. 建设银行房贷解押流程

流程如下：1.准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)...2.银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);3.抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记;4.到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷;拓展资料个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

4. 房贷银行送的那张建设银行的信用卡一定要开通使用吗？

如果你不需要，那就不用管它了。现在人行规定，客户没有激活的卡，不允许直接在卡上收取任何费用。

5. 建设银行房贷利率多少？

房贷利率基准利率是7.05在上浮百分之十，就是7.75.用你贷款额度除以贷款年限，在乘以7.75的触动数，加上你每年的还款本金加利息，在除以12就是你每月还款的月供。

6. 选择房贷，招商银行和建设银行那个好点！并附带理由！

银行的业务都差不多，我接触的建行和招行服务态度都不错，关键看你在房贷过程中哪个银行的费用少，少花钱对你来说重要的。

7. 建设银行的忘记换房贷怎么办

如果就在当期或者这几天出现资金周转不过来，可以提前打电话给银行，争取展期，然后在这个期限内再去筹钱，把钱还上就可以了，并不会算逾期。
1、并不是所有的银行都有宽限期，时间上也有长短，也有可能会影响个人征信，但是这种不良记录与恶意逾期不同，属于还款意愿良好，只是客观原因暂时还不上，不过这种方法只能用一次，经常申请展期银行就会认为你经济出现问题，可能会有变成不良贷款的风险。
2、如果是还款日过了一天后才还款，应该立即把钱还上，再打电话给银行就逾期的问题进行沟通，比如阐述自己房贷忘记还了的原因，如果时间只有1-3天，情节并不严重，希望银行能酌情考虑，不要上报征信。

扩展资料：
长期没还房贷，银行首先做的就是通过短信和电话的方式联系贷款人，如果这时候才想起这个事，那么应该立即还款并支付违约金，用良好的态度对长期没还款做一定的解释，因为此时违约已成事实，就算会留下不良记录产生罚息，都是无可奈何的事，只要把相应的钱都还上，那么银行对不会再采取更严重的措施。
提醒：
1、银行留的贷款手机号码应该保持随时畅通，如果换电话号码应该及时告诉银行。万一房贷忘记还了，收不到催款短信，又接不到银行电话，银行会认为贷款人已经失联，更加重房贷逾期的严重性。
2、如果实在是无力偿还房贷，那么就要想办法把房子卖了，尽快把房贷还了，自己还能保留一部分，以后有经济能力了可以再申请贷款购房，千万不要拖到进入起诉流程。
3、房贷忘记还了后果没有那么严重，最怕的是一忘再忘，罚息用钱就可以解决，如果影响到个人信用，那么就是无形的损失，后果很严重，以后想再贷款、办卡就很难了。
参考资料来源：  中国建设银行网站——个人住房贷款

8. 房贷办中国银行还是建设银行好

现在的制度规定都不一样，一般房贷的话都会提前还款，在选择之前你应该咨询你当地的这两个银行关于提前还款是否有罚息或者其他违约金等，另外也要对比现在这两家银行的贷款利率是多少，额度是多少等等，都是要综合考虑，建议去银行咨询，比较全面