关于电梯在保修期内是否该不该收业主维保费？

1. 关于电梯在保修期内是否该不该收业主维保费？

不该，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出，但要是过了维修期之后，它就应该由业主之间互相承担了。
电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。即，只要电梯存在产品瑕疵，生产企业就要承担责任。侵权法第37条的“违反安全保障义务”较之产品责任瑕疵，保护范围更广。

2. 关于电梯在保修期内是否该不该收业主维保费？

您好，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出,但要是过了维修期之后,它就应该由业主之间互相承担了。【摘要】
关于电梯在保修期内是否该不该收业主维保费？【提问】
亲【回答】
关于电梯在保修期内不应该收业主维保费。【回答】
您好，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出,但要是过了维修期之后,它就应该由业主之间互相承担了。【回答】

3. 小区电梯质保期已经到期但是房屋入住率没有达到100%该怎样使用维修基金。

首先根据《住宅专项维修资金管理办法》第25条，根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用，不得从住宅专项维修资金中列支。一般来说，小区业主所交的物管费中包含了电梯维保费。因此，要看合同如何约定。
必须明确一个东西：电梯维修费用日常已经在物管费用中缴纳，但更换大件费用就会动用大修基金了。
如果需要动用大修基金，必须要有2/3业主同意并签字。

4. 一般小区的电梯质保是多少年

您好很高兴为您解答！钢带电梯质保期一般是一到一年半。 根据有关规定，新安装电梯的保修期自订货签收到之日起计算，保修期由制造商承担，保修期为一年，必须在交货后18个月内得到保证。 如果电梯在这一期间因电梯主人的不合理使用而损坏，使用单位用户负责维修，生产商将不提供免费质保。【摘要】
一般小区的电梯质保是多少年【提问】
钢带电梯【提问】
您好很高兴为您解答！钢带电梯质保期一般是一到一年半。 根据有关规定，新安装电梯的保修期自订货签收到之日起计算，保修期由制造商承担，保修期为一年，必须在交货后18个月内得到保证。 如果电梯在这一期间因电梯主人的不合理使用而损坏，使用单位用户负责维修，生产商将不提供免费质保。【回答】
使用年限？【提问】
您说的是电梯的使用年限嘛？【回答】
一般是在15到20年左右，这只是一个大概的范围，具体能够使用多久要看日常的保养和维护如何。倘若电梯保养得当，定期检修维护，电梯各个部件以及整体结构保持良好的话，使用寿命会更长，25年也是有可能的。当然，从安全角度来看，用上15年后就可以更换。这么长时间的使用，电梯设备也老化了，若是继续使用，很有可能带来安全隐患。【回答】

5. 商品房的电梯保修期是好久呢？

商品房使用年限是多久

6. 电梯质保期三包规定都讲了些什么？

一、依据《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》的规定：1、新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月2、由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复等规定

7. 关于《房屋建筑工程质量保修规程》说明?接房已4年、我们小区电梯经常坏、还动了一回大修基金、修了没几

1、交房已四年肯定已具备成立业委会的条件，具体可以查下当地颁布的地方物业管理条例，由业主向基层街道相关部门提出申请。
2、电梯正常的维护保养，应该包含在物业管理费内，由物业公司签订定电梯维保合同。
3、电梯大修有涉及使用人签字后动用维修基金，不足部分由使用人分担。
4、业委会成立之前物业管理问题可向当地街道、建设局投诉。

8. 电梯过了质保期,配件坏了，在没有维修基金的前提下，需要业主出钱维修，物业公司怎么写这个通知

您好，亲；电梯过了质保期,配件坏了，在没有维修基金的前提下，需要业主出钱维修，物业公司怎么写这个通知的范本如下；尊敬的各位业主： 大家好！非常感谢多年以来对我们物业管理工作的支持，本单元的电梯已坚持为大家服役多年，由于使用年限长，频率高，现在经常会出现故障，为更好的为大家服务，保障大家的上下安全，现公司准备在XX年XX月XX日对电梯进行大修理！修理费用预算为XXX元，每户摊标准为XX元，谢大家相互理解，积极配合，于XX年XX月XX日前往公司交纳维修费用！ 谢谢！ XXXT物业公司。【摘要】
电梯过了质保期,配件坏了，在没有维修基金的前提下，需要业主出钱维修，物业公司怎么写这个通知【提问】
您好，亲；电梯过了质保期,配件坏了，在没有维修基金的前提下，需要业主出钱维修，物业公司怎么写这个通知的范本如下；尊敬的各位业主： 大家好！非常感谢多年以来对我们物业管理工作的支持，本单元的电梯已坚持为大家服役多年，由于使用年限长，频率高，现在经常会出现故障，为更好的为大家服务，保障大家的上下安全，现公司准备在XX年XX月XX日对电梯进行大修理！修理费用预算为XXX元，每户摊标准为XX元，谢大家相互理解，积极配合，于XX年XX月XX日前往公司交纳维修费用！ 谢谢！ XXXT物业公司。【回答】
您好，亲；电梯配件坏了费用谁出如果电梯是在质保朗之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是正常使用出现的故障，而非人为因素，委件维修或更换成本不高的话，属于小修，据《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。由物业承担费用，物业维修或电梯外包方维修。正常使用出现的故障，而非人为因素，零件维修或更换成本高的话，所于中大修，由物业发包维修，维修费用应申请专项维修资金维修，因为在交房的时候，业主缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的中大维修，是可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。再由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用划入相应的账户，工程结算之后再据实结算，按户分摊。如果小区之前没有设置维修基金这一项目，那么非保质期内电梯损坏，就需要各位业主进行维修费用的分摊了。【回答】