贷款20万，房贷20年，用等额本金还款，每月还款是多少。谢谢！

1. 贷款20万，房贷20年，用等额本金还款，每月还款是多少。谢谢！

假设等额本金还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），首月和最后一个月的月供金额分别是1925.00元和837.88元，每期减少约4.55元（供参考，具体情况请联系经办行查询）。


更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

2. 房贷28万付款方式等额本金十年还清每月各还多少

1、按照商业贷款基准利率5.90%计算：
等额本金还款：
贷款总额	280,000.00 元
还款月数	120 月
首月还款	3,710.00 元
每月递减：11.47 元
总支付利息	83,288.33 元
本息合计	363,288.33 元
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

3. 我房贷20万，打算三年还清，用等额本金还是用等额本息贷款？贷款几年比较划算！！

 您好，等额本金：每个月还的本金一样，利息逐渐减少。前期还款压力较大，最终付利息较少。等额还款：在利率不变的前提下，每月月供总额不变。前期还款压力较小，但最终给付利息会较多。
选择哪一种还款方式，以及几年还款，还需要根据您的个人实际情况。
同时您也可以通过贷款计算器先试算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，希望能帮到您。祝您生活愉快！

4. 房贷28万付款方式等额本金十年还清每月各还多少

1、按照商业贷款基准利率5.90%计算：
等额本金还款：
贷款总额
280,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
3,710.00
元
每月递减：11.47
元
总支付利息
83,288.33
元
本息合计
363,288.33
元
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=
（贷款本金/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率

5. 我的房贷是21万元，20年还清。等额本金贷款方式，每月递减的。

1.不提前还款的情况下：
等额本金方式还款,2011年4月开始还210000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2031年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的240个月内支出的总还款额为349187.13元,支出的总利息为139187.13元.详细还款过程如下:   
2011年4月起,按照年利率6.6%,还到2011年12月,共9个月,首月月供额2030元,逐月递减4.81元;此期间月供总额为18096.75元,剩余本金202125元;   
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年12月,共12个月,首月月供额2062.48元,逐月递减5.14元;此期间月供总额为24410.53元,剩余本金191625元;   
2013年1月起,按照年利率6.55%,还到2031年3月,共219个月,首月月供额1920.95元,逐月递减4.78元;此期间月供总额为306679.84元,至此贷款全部还完.   
 
2.今年11月提前还款5万，缩短还款期限： 
等额本金方式还款,2011年4月开始还210000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2031年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的136个月内支出的总还款额(含提前还款额)为278503.38元,支出的总利息为68503.38元.详细还款过程如下:   
2011年4月起,按照年利率6.6%,还到2011年12月,共9个月,首月月供额2030元,逐月递减4.81元;此期间月供总额为18096.75元,剩余本金202125元;   
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年11月,共11个月,首月月供额2062.48元,逐月递减5.14元;此期间月供总额为22404.59元,剩余本金192500元;
此时提前还款50000元,剩余本金142500元,选择剩余还款期限缩短,为116个月;   
2012年12月起,按照年利率6.55%,还到2022年7月,共116个月,首月月供额2006.26元,逐月递减6.71元;此期间月供总额为188002.03元,至此贷款全部还完.   
 
3.今年11月提前还款5万，减少月还款数量： 
若是等额本金方式还款,2011年4月开始还210000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2031年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的240个月内支出的总还款额(含提前还款额)为318949.63元,支出的总利息为108949.63元.详细还款过程如下:   
2011年4月起,按照年利率6.6%,还到2011年12月,共9个月,首月月供额2030元,逐月递减4.81元;此期间月供总额为18096.75元,剩余本金202125元;   
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年11月,共11个月,首月月供额2062.48元,逐月递减5.14元;此期间月供总额为22404.59元,剩余本金192500元;
此时提前还款50000元,剩余本金142500元,选择剩余还款期限不变,为220个月;   
2012年12月起,按照年利率6.55%,还到2031年3月,共220个月,首月月供额1425.54元,逐月递减3.54元;此期间月供总额为228448.28元,至此贷款全部还完.

6. 房贷28万付款方式等额本金十年还清每月各还多少？

1、按照商业贷款基准利率5.90%计算：等额本金还款：贷款总额 280,000.00 元还款月数 120 月首月还款 3,710.00 元每月递减：11.47 元总支付利息 83,288.33 元本息合计 363,288.33 元2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

7. 如果我的房贷是28万，分二十年还完,用的是等额本金的还款方式,请帮我算一下,每月要还的本金是多少，

每月还本金=贷款额/期数
                 =280000/(20*12)
                 =1333.33元。
假定老人年利率是4.9%，
首月利息=本金*年利率/12
              =280000*4.9%/12
              =1143.33元

8. 我按揭买房,贷款27万,10年还清,如果用等额本金还款怎么算每月分别还多少,本息怎么算每月还多少?

您好！常用贷款还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法：月供相等，适合收入稳定的工薪阶层；利息总额会高于等额本金还款法。

等额本金还款法：每月本金固定，月供会逐月减少，利息总额较等额本息还款法少。



计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

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