上实这个开发商怎么样？

1. 上实这个开发商怎么样？

上实发展上面有一个大集团，叫上海实业，最初是上海市政府下属的全国有企业，在整个上海国资委体系里面排前五名，是上交所上市企业，股票代码600748。整个大集团是一个多元化经营的集团，主要分为金融、地产、基础建设以及医药，四大板块。上实跟杭州也有很多交集，城建方面，杭州湾跨海大桥、沪杭高速，上实都是最大的股东，占股20%左右。医药方面，杭州人家喻户晓的胡庆余堂、青春宝药业是上实医药控股的两大重要资产。上实海上海建筑规模大，在全国一共有5座上实海上海，平均体量在50万方左右。作为沪系历史悠久的国企上海实业发展，在上海开发量名列前茅，开发商带有很强的操作大盘实力和浓厚的洋房情结。

2. 上实发展的其它相关

上实发展稳步夯实主业力促融资顺利实施3月18日上海实业发展股份有限公司召开了2009年度股东大会，公司年报显示2009年度实现营业收入22.72亿元，比上年同期增加了13.02%，主要原因为项目公司实现的销售收入增加；营业利润3.28亿元，比上年同期减少40.28%，主要原因系上年同期转让子公司股权实现收益较多。会上，中小股东对上实发展融资进程、加大利润分配回报股东、公司的产业结构调整及未来规划等重点关注问题向董事会做了询问，公司董事长陆申、总裁季岗对核心问题做以解答。 公司总裁季岗在会上也发表了看法公司在金融海啸期间重点将防范风险做到位，在08年外地的五、六个项目都减缓了拿地的份额，现金流比较好。另外，从战略的布局上进行了调整，以“住宅地产为主、商业地产为辅”公司所开发的青岛啤酒城等项目是目前青岛最核心最优质的地产，公司将加大对华东地区的投入。今年重点继续加大存量，加快现有土地的开发。公司管理层表示将近期制定“三年的战略规划”对股东的承诺和公司的未来说到就要做到。

3. 上实发展的公司介绍

 上海上实集团是上海实业(集团)有限公司中国境内执行总部，是上海市政府重点扶持的国有大型企业集团，投资业务领域涉及高新技术、金融投资、房地产开发、工业投资、现代农业和国内经贸等，其中，旗下地产板块连续三年入选中国房地产公司百强TOP10，2008年获TOP10成长性第1名、规模性第2名，综合实力并列第12名，中国房地产年度社会责任感企业。2008中国房地产公司品牌价值TOP10国有房地产企业第6名，品牌价值23.03亿元。 上实发展在国内已完成和在建的住宅及开发类项目有数十个，分布在上海、北京、湖州、泉州、重庆、成都、大理、郑州、青岛、天津、哈尔滨等城市，主要项目包括上海的海东海项目、海上海新城、海源别墅、上海之窗·御景园、黄浦新苑、玉佛城，湖州的西山漾系列项目，泉州的东海新城项目，重庆的锦绣山庄、水天花园、都市花园，成都的锦绣森邻、锦绣花园，大理的洱海庄园，郑州的家和万世，青岛的啤酒城、唐岛湾、达利广场、上实国际广场，天津的莱茵小镇，哈尔滨的盛世江南、爱建新城等。2004年9月28日，上实发展协同上海上实集团，与上海五家大型国有企业集团组成投资联盟，共赴俄罗斯圣彼得堡市投资兴建“波罗的海明珠”大型综合性开发区项目，该项目位于圣彼得堡市西南部的红村区，将建造以旅游、商务、居住为核心的多功能现代化综合社区，包括100余万平方米中高档住宅，约50万平方米的集商业、会展、酒店、商务、休闲和旅游为一体的商务区。上实发展目前拥有及开发的商业不动产项目主要为上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等。公司旗下的上海上实物业管理有限公司，拥有建设部物业管理一级资质，管理各类项目50个，包括中国的最高楼“上海环球金融中心”，其中全国物业管理示范项目7个，上海市物业管理优秀项目12个，面积已逾800万平方米。